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農振地域農用地区域内の用途変更は手続きを!〜随時変更受付再開〜
★「雲仙農業振興地域整備計画」は、市における変更(全体見直し)のため、受付凍結していましたが、下記により受付を再開します。

1)受付再開
  @重要変更  令和元年8月1日(木)〜8月30日(金)
   ※8月末以降、次の締切は12月末、4月末と通常のスケジュールに戻ります。
  A軽微な変更 令和元年8月1日(木)〜9月30日(月) 予定
   ※軽微な変更の締切は、重要変更の手続きの合間をぬって行いますので、
    その期間は流動的な対応になることがあります。
    手続き詳細はお問い合わせください。

2)受付後の予定  
  @重要変更  9〜10月 雲仙市農業振興地域整備促進協議会協議
           11月 県知事への事前協議
         12〜1月 計画変更案縦覧告示・異議申出期間
           1月末 計画変更完了予定
  A軽微な変更 受付後、審議を経て計画変更。

3)その他
  書類作成にかかる費用は、すべて申請者負担となります。
  提出した書類は、変更可否に関わらず、返却はいたしません。

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(参考)
●農業振興地域・農用地の区分とは
 「農業振興地域」は、10年以上にわたり総合的に農業振興を図るべき土地として、法律でその使用が制限されています。
 農業振興地域のうち、特に農用地等として利用を確保すべき土地の区域を「農用地区域」といい、それ以外の土地の区域を「農用地区域外」といいます。
農用地区域内農用地では、原則として農地を農用地以外の用途に利用することはできません。

●農業振興地域農用地区域への編入・除外や用途変更について
 田や畑などの農地等は、法律により農業以外の用途に利用することが制限されています。農用地区域への編入や農地に住宅や店舗等を建てたり、駐車場や資材置き場として使おうとする場合など、農地を農用地以外の用途に利用する場合には、その農地の存在している区域によって農振農用地除外や用途変更の手続きが必要となります。 
農地を農用地以外の用途に利用したいとお考えの場合は、まずは農林課または各総合支所地域振興課へご相談ください。(ご相談の際は、「地番」・「用途(目的)」などをお聞かせください。)

●農振除外や用途変更の申出
 相談の結果、やむを得ず農用地区域内の農地を農用地以外の用途に利用したい場合は、農林課へ農用地区域から農振除外や用途変更の申出を行い、計画変更となった後に、市農業委員会で農地転用の許可を受ける必要があります。
 ※なお、農振除外5要件を満たさない場合は除外できません。
  申出書類を提出などされる前に、必ず事前にご相談ください。 

●農振編入・除外、用途変更申出の受付
 基本的に年3回の受付期間を設けています。
 受付の前には、対応可能な計画内容か検討をする「予備協議」を行っています。
 「予備協議」は、下記の申請期限1か月前程度までにご相談ください。
 重要変更  8月、12月、4月末日の開庁日を締め切り。
 軽微な変更 上記重要変更期間と重複しない期間で受付対応。
       (受付対応期間がその都度異なるので、お問い合わせください。)


 
 
 
添付ファイル
承諾書.docを開く,又は保存する 承諾書.doc
(Wordファイル:34.8KB)
農振 申請書類 1 変更申請書.docを開く,又は保存する 農振 申請書類 1 変更申請書.doc
(Wordファイル:29.7KB)
農振 申請書類 1 所有権・変更届出書.docを開く,又は保存する 農振 申請書類 1 所有権・変更届出書.doc
(Wordファイル:27.6KB)
農振 申請書類 11 様式8_土地の選定に関する調書(様式).docを開く,又は保存する 農振 申請書類 11 様式8_土地の選定に関する調書(様式).doc
(Wordファイル:32.3KB)
農振 申請書類 13 事業計画書(資材置き場).docを開く,又は保存する 農振 申請書類 13 事業計画書(資材置き場).doc
(Wordファイル:37.4KB)
農振 申請書類 14 事業計画書(様式3号).docを開く,又は保存する 農振 申請書類 14 事業計画書(様式3号).doc
(Wordファイル:26.1KB)
農振 申請書類 15  事業計画書(植林).docを開く,又は保存する 農振 申請書類 15  事業計画書(植林).doc
(Wordファイル:42.5KB)
農振 申請書類 16 太陽光設置様式.docを開く,又は保存する 農振 申請書類 16 太陽光設置様式.doc
(Wordファイル:32.8KB)
農振 申請書類 9 被害防除計画書.docを開く,又は保存する 農振 申請書類 9 被害防除計画書.doc
(Wordファイル:34.8KB)
農振農用地区域変更申請をされる皆様へ≪R1.7≫.pdfを開く,又は保存する 農振農用地区域変更申請をされる皆様へ≪R1.7≫.pdf
(PDFファイル:372.5KB)


このページに関するお問い合わせ

発行部署:産業部/農林課

〒859-1107 雲仙市吾妻町牛口名714番地

電話番号:0957-38-3111 / FAX:0957-38-3205

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